売戸建住宅 新居浜市 大生院 (中萩駅) 2階建 3SLDK

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価格 580万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ予讃線 / 中萩駅 徒歩18分
所在地 愛媛県新居浜市大生院
築年月 1997年10月(築27年1ヶ月) 建物面積 130.00㎡ 土地面積 公簿 259.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＳＬＤＫの使いやすい間取りです。収納も各所にあるので、すっきり片づけられます。
  • 白い外壁が目印☆
  • 現時点での駐車スペースは１台分のみですが、お庭部分の改造で２～３台可能です。
  • 玄関は広々スペースです。　靴はもちろんのこと、季節用品を収納することも可能です。
  • 玄関から入ったリビング。ＬＤで１６帖あるので、ゆったりくつろげます。
  • 造り付けの食器棚もありますので、収納家具はいりません！
  • 吊戸棚付きですので、収納たくさん。
  • 造り付け食器棚。食器はもちろんのこと電子レンジや炊飯器などのスペースと、ストックを保管もできます。
  • リビング横の和室。　広縁付き。押入と床の間もあります。
  • 階段下を利用したトイレですが、ゆったり幅広です。手洗いスペースや収納も確保。
  • 洗面所。こちらも十分な広さです。
  • 浴室に窓があるのは嬉しいですね。
  • 玄関横の階段。幅広に造られていますので、荷物を持っての上り下りもラクラクです。
  • ２階のトイレ。
  • ウォークインクローゼットとは別で大型クローゼットも完備。
  • ウォークインクローゼット。広々しているので、使い方はいろいろです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 中萩駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県新居浜市大生院
    物件種目 売戸建住宅
    価格 580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    入口部分のお庭を一部改造することで、合計２～３台分の駐車スペース確保可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 静かにゆったり過ごすセカンドステージ　大生院中古住宅
    間取り(内訳) 3SLDK（和 6･6　洋 8　LDK 22　S 4） 建物面積 130.00㎡
    土地面積 公簿 259.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年10月(築27年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北4.0m 私道 接面13.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 山林 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 1.60㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983777446
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ファンエステート(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】枝松
    住所：
    愛媛県松山市枝松４丁目３－３　さいきビル１－Ｂ
    TEL：
    089-993-5205
    FAX：
    089-993-5206
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７９２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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