売マンション 松山市 藤原２丁目 (土橋駅) 12階 3LDK

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価格 3,170万円 階建/階 15階建/12階 建物構造 ＲＣ
交通 伊予鉄道郡中線 / 土橋駅 徒歩6分
所在地 愛媛県松山市藤原２丁目
築年月 2010年2月(築14年9ヶ月) 面積 壁芯 88.55㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　オール電化　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
  • 写真撮影年月：２０２４年９月
  • 写真撮影年月：２０２４年９月
  • 写真撮影年月：２０２４年９月
  • 写真撮影年月：２０２４年９月
  • 写真撮影年月：２０２４年９月
  • コミュニティサロン　写真撮影年月：２０２４年９月
  • メールルーム　写真撮影年月：２０２４年９月
  • 宅配ＢＯＸ　写真撮影年月：２０２４年９月
  • 廊下　写真撮影年月：２０２４年９月
  • 室内廊下　写真撮影年月：２０２４年９月　写真内の備品は価格に含まれません
  • ＬＤ　写真撮影年月：２０２４年９月　写真内の家具・家電・備品は価格に含まれません
  • 主寝室　写真撮影年月：２０２４年９月　写真内の家具・備品は価格に含まれません
  • 東側バルコニー　写真撮影年月：２０２４年９月
  • 南側バルコニー　写真撮影年月：２０２４年９月
  • 北東側眺望　写真撮影年月：２０２４年９月
  • グリーンスクエア　写真撮影年月：２０２４年９月
  • ゴミ置き場　写真撮影年月：２０２４年９月
  • 写真撮影年月：２０２４年９月
  • 駐輪場　写真撮影年月：２０２４年９月

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道郡中線 / 土橋駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市藤原２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,170万円 平米単価 35.80万円/㎡
    管理費 12,480円/月 修繕積立金 13,770円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 機械式駐車場修繕積立金：7,740円/月、　ＣＡＴＶ代：550円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 1209
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　２面バルコニー　駐輪場　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：熊谷組
    用途地域：準工業
    ●飲用水：公営水道
    ●排水：公共下水道
    ●オール電化
    ●準防火地域

    管理員の勤務形態：日勤（月曜

    日～日曜日）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8.7･6.3･5.4　LDK 22.4）
    専有面積 壁芯 88.55㎡ バルコニー 22.22㎡
    階建/階 15階建/12階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2010年2月(築14年9ヶ月) 総戸数 138戸
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有　200円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：一頭まで
    土地権利 所有権 敷地面積 4,670.21㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフリンク株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 予定　2025年02月
    物件番号 6983596137
    情報公開日 2024/09/27 次回更新予定日 2024/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ファンエステート(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】枝松
    住所：
    愛媛県松山市枝松４丁目３－３　さいきビル１－Ｂ
    TEL：
    089-993-5205
    FAX：
    089-993-5206
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７９２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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