売地 今治市 中日吉町１丁目 (今治駅) 住宅用地

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価格 880万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ予讃線 / 今治駅 徒歩8分
所在地 愛媛県今治市中日吉町１丁目
土地面積 実測 169.63㎡ 坪数 51.31坪 坪単価 17.15万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 今治駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県今治市中日吉町１丁目
    物件種目 売地
    価格 880万円 坪単価 17.15万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：建築基準法42条道路ではない。但し法43条二項二号で許可再建築可
    前面道路に関して建築基準法４２条の道路に該当しない為、再建築の際

    、建築基準法４３条２項２号の許可を特定政令庁（建築審査会）に申請する必要があります。既存建築物の建替等となりますので用途、規模については既存と同程度（戸建て）となります。その他建築に係る条件等につきましては道路許可申請の際に特定政令庁（建築審査会）にご確認下さい。
    土地面積 実測 169.63㎡ 坪数 51.31坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北東3.4m 公道 接面11.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982025566
    情報公開日 2024/10/07 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ファンエステート(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】枝松
    住所：
    愛媛県松山市枝松４丁目３－３　さいきビル１－Ｂ
    TEL：
    089-993-5205
    FAX：
    089-993-5206
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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